В Калининграде официально дали старт одному из самых масштабных инвестиционных проектов в новейшей истории региона
В Калининграде дан старт крупному инвестиционному проекту, который преобразит остров Октябрьский. Здесь появится современная инфраструктура для жизни, отдыха и предпринимательства – от транспортных сетей до социальных объектов. За реализацию отвечает Группа компаний «Кортрос». Ключевое соглашение, закрепляющее параметры строительства и социальные обязательства инвестора, подписали глава региона Алексей Беспрозванных и президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий. В мероприятии принял участие председатель Совета директоров Группы компаний «Ренова», известный российский меценат Виктор Вексельберг. В тот же день на стройплощадке рядом со стадионом «РОСТЕХ АРЕНА» заложили именную сваю будущего жилого комплекса «Октарин».
Крупный застройщик
Компания «Кортрос» специализируется на застройке больших территорий. На её счету уже более 10 млн кв. метров недвижимости. Среди них такие масштабные проект, как: «Роял-парк» в Санкт-Петербурге, самый большой в Европе курортный комплекс на территории Олимпийского парка в Сочи, квартал живых небоскрёбов «Хэдлайнер» в Москве. В 2025 году компания вошла в топ-10 столичных застройщиков по объёмам ввода жилья. Для «Кортроса» Калининградская область стала десятой точкой на карте страны. Самый западный регион страны привлёк инвестора своим уникальным потенциалом.
Инвестиции в будущее
Проект на острове Октябрьский, рассчитанный на площадь в 77 гектаров, оценивается более чем в 120 млрд рублей. Как отметил губернатор, в Калининградской области до 2030 года заявлено 90 крупных инвестиционных проектов на сумму более 900 млрд рублей, и инициативы «Кортроса» относятся к числу самых значительных.
«Речь идёт о стратегическом партнёрстве, когда инвестор направляет значительные инвестиции не просто в стройку, а в долгосрочное и социально ответственное развитие нашего региона», – подчеркнул Алексей Беспрозванных.
Среда нового поколения
На острове появится почти 350 тыс. кв. метров жилья: от уютных квартир комфорт-класса до просторных премиальных апартаментов. Кроме того, здесь построят две гостиницы и несколько торгово-административных зданий – их общая площадь превысит 100 тыс. квадратов. Для города это и новые рабочие места: прогнозируется создание более пятисот. В проекте позаботились и об автомобилистах – парковочных мест предусмотрено более двух тысяч. Особое внимание – комфорту. Ветрозащитные зелёные экраны, каскадное озеленение создадут мягкий приятный микроклимат.
Жильё будут возводить параллельно с инфраструктурой, чтобы к моменту заселения у новосёлов уже работали школы, детские сады, магазины, велодорожки и транспорт.
«Очень важно создавать комфортную среду для проживания. А что такое комфортная среда? Это и медицина, и образование, и безопасность, наличие объектов для отдыха, занятия спортом. И нам хочется гармонично вписаться в те объекты, которые калининградцы хорошо знают», – подчеркнул председатель Совета директоров Группы компаний «Ренова» Виктор Вексельберг.
Остров Октябрьский, по замыслу создателей, станет полноценным архитектурным ансамблем с новыми смыслами, а также туристической точкой притяжения для гостей города.
Первую очередь планируют сдать к началу 2029 года.
Социальные обязательства
Инвестор взял на себя серьёзные социальные обязательства. В Калининграде инвестор построит три школы на 2600 мест и три детских сада на 900 мест. Ещё один детский сад на 240 мест появится в Светлогорске, где компания создаёт многофункциональный санаторно-гостиничный комплекс. Инженерные сети: водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения – проектируются с расчётом на высокую нагрузку растущего района.
Компания предложила интересный экологический проект – прогулочную экотропу в Варникенском лесу площадью почти 18 гектаров со смотровыми площадками и зонами отдыха. Как подчеркнул губернатор, эту идею обязательно вынесут на обсуждение с жителями и экологической общественностью.
Память и забота
Ещё до старта строительства девелопер сделал первые практические шаги по улучшению городской среды. К 80-летию Калининградской области компания благоустроила мемориальный комплекс на улице Комсомольской. Глава администрации Калининграда Елена Дятлова отметила, что была проделана огромная работа не только по приведению в порядок территории, но и по увековечению имён бойцов Красной Армии: благодаря данным Министерства обороны на гранитных плитах появились более 300 фамилий, которые ранее были неизвестны.
«Это не просто благоустройство. Это наша память, это наша признательность тем людям, которые погибли», – подчеркнула она.
Кроме того, в рамках социальных обязательств компания приобрела ангиограф для больницы скорой медицинской помощи. Высокотехнологичный аппарат уже работает в новом Региональном сосудистом центре, где со вчерашнего дня проводят операции.
Курс на развитие
Параллельно со строительством компания продолжит внедрять единую цифровую экосистему. Она поможет автоматизировать всё: от работы лифтов до подачи заявок в управляющую компанию.
Наряду с созданием инженерных сетей и дорог на острове продолжат развивать культурные и спортивные объекты. Особое внимание уделят и парковочному пространству – в том числе обустроят удобные стоянки у «РОСТЕХ АРЕНЫ». Такой комплексный подход позволит вырастить здесь полноценный комфортный городской район.
Алёна Мананкова
Фото пресс-службы правительства Калининградской области
О других важных новостях узнавайте в канале правительства Калининградской области в мессенджере МАХ.
