Деятельность калининградских управляющих компаний проверят на эффективность при помощи мониторинга – в него войдут результаты опроса жителей. Проект был представлен и одобрен главой региона на рабочем совещании 5 мая.
Новый инструмент оценки работы УК разработан региональным министерством контроля по поручению Алексея Беспрозванных. Он стал частью губернаторских решений, принятых по многочисленным жалобам калининградцев на плохую уборку снега нынешней зимой.
«Я сам захожу во дворы и вижу, насколько кардинально разное бывает их состояние, и эта разница зависит от надлежащего выполнения обязанностей управляющими компаниями. Где-то двор чистый и ухоженный, где-то даже более чем ухоженный, потому что управляющая компания умеет вовлекать жителей в благоустройство. Важно, чтобы наши граждане, которые сталкиваются с недобросовестной УК, знали, какие организации находятся в чёрном списке, а каким можно доверить управление своим домом. Рассчитываю, что такой подход будет содействовать «вымыванию» недобросовестных участников даже без излишнего административного давления, а уже исходя из оценки жителей. Поэтому результаты мониторинга будут публичными», – сказал Алексей Беспрозванных.
Партнёром и оператором мониторинга выступает региональное отделение Народного фронта.
По оценке руководителя отделения ОНФ Виктории Шумилиной, для релевантных результатов потребуется опросить порядка 40-50 тыс. человек, поэтому в Народном фронте рассчитывают на поддержку правительства региона в этой работе.
С помощью мониторинга в Калининградской области будет формироваться единый стандарт для оценки работы управляющих компаний. В проекте предполагается использовать открытые данные, прежде всего сведения из ГИС жилищно-коммунального хозяйства, картотеки арбитражных дел, публичных каналов, мессенджеров, а также результаты полевых обследований и опросов жителей. Итоговая оценка будет формироваться из шести критериев: исполнение предписаний, финансовая дисциплина, оценка работы УК в ГИС ЖКХ, удовлетворённость жителей (выясняется в рамках опроса), оценка содержания МКД по чек-листу и публичная активность УК в мессенджере МАХ. Низкая оценка может стать основанием для контрольных мероприятий и других мер воздействия в отношении УК.
Ранее, в январе этого года, губернатор дал поручение составить чёрный список недобросовестных управляющих компаний. В настоящее время на рассмотрении находится три судебных иска об аннулировании лицензии у таких УК, один из них удовлетворён в прошлом году, ответчик подал апелляцию. Проверочные мероприятия ведутся в отношении ещё одной УК. Всего за зимний период было принято порядка 90 административных решений за нарушения управляющими компаниями правил благоустройства. С этого года в региональный Кодекс об административных правонарушениях внесены изменения, которые позволяют местным администрациям привлекать УК к ответственности за некачественную уборку снега, плохой покос травы и другие нарушения.
