Переселение стало возможным благодаря решению правительства области и администрации города, принятому в октябре прошлого года.
В микрорайоне на Борисовском бульваре состоялась церемония передачи ключей восьми семьям, которые долгое время жили в аварийном доме № 47-49 по улице Клавы Назаровой. Этот дом был признан непригодным для проживания ещё в 2018 году. Однако из-за отсутствия утверждённой региональной программы расселение не начиналось. За это время здание продолжало разрушаться: грунтовые воды подмывали фундамент, появлялись новые трещины и промоины. Жить в таких условиях стало опасно. После выездных проверок и совещаний с участием представителей власти было принято решение ускорить процесс и найти средства для переселения жильцов.
Всего в доме 12 квартир. Восемь семей приняли решение переехать в новые квартиры с чистовой отделкой, три семьи оформили денежную компенсацию за свои доли, ещё одна квартира находится в судебном производстве. После того как все жильцы покинут здание, его снесут. Освободившийся участок планируется использовать для муниципальных нужд – возможно, там появятся детская или спортивная площадка.
Новое жильё расположено в активно развивающемся микрорайоне на Борисовском бульваре. Это не отдельный дом, а часть комплексной застройки, где продуманы социальная и транспортная инфраструктуры. Уже сдано более 100 тыс. кв. метров жилья, в ближайшие годы будет построено ещё столько же. Рядом с домами уже работает магазин, в ближайшее время откроется аптека. На первых этажах новостроек предусмотрены коммерческие помещения – в перспективе здесь появятся новые точки торговли и услуг. Завершается строительство школы и детского сада, что особенно важно для семей с детьми.
Власти уделяют внимание и транспортной доступности. Правительство области включило реконструкцию улично-дорожной сети микрорайона в план на 2026-2028 годы. Планируется расширение проезжей части, обустройство тротуаров с освещением, а также запуск автобусных маршрутов большого класса. Это должно связать новый район с центром города и другими частями Калининграда.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Сергей Черномаз на церемонии подчеркнул, что решение проблемы потребовало совместных усилий. «Мы были с вами неоднократно на встречах, проводили совещания, выезды, осмотры дома, — сказал он. — И наконец это событие свершилось». Он также отметил, что новый район строится по современным стандартам, с учётом потребностей жителей, и что здесь формируется полноценная городская среда.
Одна из счастливых новоселов Наталья Толмачёва поделилась, что ждала переселения несколько лет. «В апреле 2018 года дом признали аварийным, но расселение затягивалось, — рассказала она. — Дом становился всё хуже, вода подмывала фундамент. Благодаря помощи удалось переехать». В новой двухкомнатной квартире вместе с ней будут жить муж, сын с девушкой, а также собака и четыре кота. По её словам, решение ускорить расселение было принято после того, как представители власти лично осмотрели условия проживания и убедились в опасности дальнейшего пребывания в старом доме.
Объём финансирования расселения аварийного жилья в Калининграде в этом году составляет более 600 млн рублей, включая федеральные средства в размере около 124-128 миллионов, которые распределяются на всю область. Всего в 2026 году запланировано расселить 15 домов, где проживают 372 человека. В городе официально признаны аварийными 69 домов, в них живут более 1300 человек. Работа по переселению будет продолжаться поэтапно.
Глава администрации Калининграда Елена Дятлова пояснила, что жители аварийных домов имеют право выбора: они могут получить новое благоустроенное жильё либо денежную компенсацию, размер которой определяется независимыми оценщиками. Если собственник не согласен с суммой, он может оспорить её в суде. Такой подход, по её мнению, позволяет учесть интересы всех сторон и сделать процесс максимально прозрачным.
Анна Крылова
ФОТО автора
